设为首页网站地图RSS订阅
用户名: 密码: 注册 忘记密码?

信阳房产信息网信阳房产信息网

均价 : 楼盘名:
主页 > 资讯 > 房价走势 >

一季度河南商品房销售混合均价3081元/平方米

时间:2010-04-25 08:09来源:未知 作者:郑州房产信息网网编

 今年以来,我省房地产开发投资快速增长,一季度,全省房地产开发投资总量居全国第11位、中部六省第2位。4月23日,河南省统计局公布的今年一季度房地产开发市场运行情况分析的结果显示,我省商品房销售快速增长,但经济适用房与90平方米以下住宅面积所占比例偏低。

一季度我省房产投资名列全国第11位

一季度,全省房地产开发投资246.75亿元,比上年同期增长32.7%。其中,住宅投资198.89亿元,增长37.8%;办公楼投资5.24亿元,增长70.5%;商业营业用房投资23.76亿元,增长37.0%。

与全国及中部六省比较,一季度全省房地产开发投资总量居全国第11位、同比位次下降2位,居中部六省第2位、同比位次持平。

全省房地产开发企业到位资金439.66亿元,比上年同期增长34.0%。在企业资金来源中,国内贷款52.68亿元,增长9.9%;自筹资金240.56亿元,增长33.0%。其中,企业自有资金72.08亿元,增长5.9%;定金及预收款69.15亿元,增长40.1%。

今年前3个月,商品房销售额192.61亿元,增长74.3%。其中,商品住宅销售额为168.16亿元,同比增长73.0%。在商品房销售中,现房销售面积176.68万平方米,销售额44.97亿元,分别增长39.4%和72.4%;期房销售面积448.52万平方米,销售额147.64亿元,分别增长52.0%和74.8%。

90平方米以下小套房比重仍然偏低

尽管今年以来,全省商品房开发结构得到较大调整,但省统计局的统计显示,经济适用房和90平方米及以下住宅所占比重仍显偏低。

一季度,全省房地产开发企业承担经济适用房建设完成投资8.43亿元,占住宅投资的比重为4.2%;施工面积508.32万平方米,占住宅施工面积的5.3%;新开工面积75.64万平方米,占住宅新开工面积的4.1%;

全省90平方米及以下住宅投资59.24亿元,占住宅投资的比重为29.8%;施工面积2597.10万平方米,占住宅施工面积的27.1%;新开工面积467.72万平方米,占住宅新开工面积的25.3%,距70%的目标还有很大差距。

全省商品房价格涨了17.6%

据测算,今年前3个月,全省商品房销售混合价格为3081元/平方米,居全国第25位,同比上涨17.6%,涨幅居全国第18位,高于全国平均水平1.5个百分点。

另据国家统计局对70个大中城市抽样调查数据显示:3月份,郑州市新建住房销售价格同比上涨5.9%,居70个城市第55位,涨幅低于全国平均水平8.3个百分点;洛阳新建住房销售价格同比上涨4.4%,居70个城市第62位,涨幅低于全国平均水平9.8个百分点;平顶山新建住房销售价格同比上涨1.6%,居70个城市第69位,涨幅低于全国平均水平12.6个百分点。

省统计局分析称,尽管全省商品房销售价格与全国及其他30个省市区比较处于下游水平,但房价的过快上涨,必将对房地产市场产生一定的影响,制约房地产市场的持续健康发展。

据省统计局调查和分析,受2009年12月以来出台的各项宏观调控政策的影响,房地产市场又进入新一轮观望期。受上年同期市场低迷的影响,虽然一季度商品房销售回升幅度较大,但由于不确定因素较多,回升的基础尚不稳固,仍需进一步观察。

(责任编辑:信阳房产信息网)

免责声明:

本网部分内容来源于互联网,出于传递信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性,如有疑议,请及时与我们联系。(1006875200@qq.com)

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
验证码:点击我更换图片